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Log:100321-日/晴/台風?一過

・この夜から朝にかけて風スゴかったですねぇ。
 昨日昼間半端に寝ちゃったんで、また無意味な徹夜しちゃった。

■今日の活動

・マンション建設説明会へ
姉さん、事件です。
 我が家の真隣に、新築マンションが建設される事になりそうです。
 これまでそこには外車ディーラーの低層ビルがあったのですが、
 このリーマンショックの煽りを受けてか、先般突然閉店。
 その跡地に新築マンションを建てちゃうぞというもの。
 市の条例に則り、近隣住民に対し建築説明会の実施が必須との旨
 告知があり、大変興味深かったのでちょっと朝から行ってきました。
 
・古びれた町内会館内はカビくさく参ったが、既に老若男女20名位
 の近隣住民とマンション業者がスタンバッており、臨戦態勢。
 我々が到着後すぐ開会となりました。

・マンション業者側の"形式的な"説明が約10分位続いたのち
 近隣住民からの質疑応答。というか不満爆発。客観的に見れば
 「住民エゴ」に見えるだろうが、当事者はたまったもんじゃない。

 我が家と同等の高さの建築物が最小1.8m(!)まで超近接する
 形で真隣に建築されるのだ。もうね壁ですよ、壁。
 眺望・日照権・風通し・圧迫感・プライバシーの危惧などなど…
 今後一生強いられるのだ。「合法」なのかもしれないが。
 有り体に言えば、不動産の資産価値が激減するワケだ。
 それをアンタたちが保証してくれのんかっ、ちゅう話。

・ちなみに俺ん家は入居前から「将来的にこういう事態は起こりうる」と
 想定しており、件の密接新築マンションとは離れた部屋に入居した為、
 景観や日照権的な実害は限定的というか、ほぼないと思われるんですが、
 やっぱ心情的に納得しかねるものがあるよねぇ。
 俺ん家だって資産価値は下がるカモ知れない。

・ちなみにこのマンション屋、業界でも大手なのですが、
 1年位前もすぐ近くで同様の「近接圧迫建築トラブル」
 起こしていた。訴訟沙汰になってたんじゃないかなぁ。
 「建築反対!」「誠意を見せろ!」的な赤い旗が立ってたんもんね。
 このマンション屋、ドSなのかな?すげぇ~嫌がらせだよ。  
  

・今日のところは第一回戦終了って感じ。
 コチラ側の要望を伝え、次回回答との段取りとなった。
 この戦い、ちょっと長引きそうだ。
 俺の封印していたクレイマースキルを発動する時が来たようだ。
 っつか我が家も引っ越そうかな~ヤッパリ。

・あとこの説明会終わりに際し、老人男性が
 「こういう説明会をお彼岸にやるんじゃない。日本人の風習に従え」
 って軽く怒ってました。勉強になりました。


・長文失礼しました~。完全に俺専用日記だな。
 後日、読み返して短くします~。




■町田散歩
・説明会の後、天気もイイので町田散歩に出かける。
 今日はちょっと多めに歩いた~。楽しかった。

・帰り、町田仲見世に立ち寄り。
 『まぐろの店・マルハチ』さんでマグロ3点500円っていう
 大安売りしていたので即ゲット。
magro3.jpg
 ↑この内容で500円ですよ?地中海と直取してんのかなw
 右側の丸いヤツが尻尾で直径20cmくらいカナ。デカイです。
 このうち一つを今晩「マグロステーキ」にして食べました。

 つうか今回のマグロ会議、否決されてよかったね。


■今週の特撮
・ゴセイジャー:6話にしてグダグダになってきた。1倍速で適当に視聴。

・ライダーW :ここ数週間ダレてたけど、今週は久々面白かった!
        幹部級のウェザー強すぎ!
        アクセルの人、演技もウマイし声もイイね。

・レスキューF:4話まとめて観た。クライマックスになってた。
        分り易すぎる2号キャラの死亡フラグ。
        CGのクオリティは相変わらず最強。
        しかし番組内CMがもう次期番組の
        「トランスフォーマーアニメイテッド」に替ってた。
        スポンサーに見限られているなんて(苦笑)
        来週最終回かな?




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不動産リスク

部屋を選んだのは正解でしたね。
隣のマンションが建ってもその場所は資産価値が保てるかもしれません。

不動産はこう言ったリスクがあるので
購入する際には出口戦略も考えておいた方が良いと思います。
特にマンションはローンを払い終わったとしても
それで終わりではないですからね。

角部屋気の毒

このマンションに入居したのが3年前。
いつかこのような事態が起きると予想していましたが
思ったよりずっと早かったでした。
10年位先を予想してました。

ディーラービルの建て替えは予想できましたが、
こんな超不景気が訪れるとまでは予想出来ませんでしたからねぇ(苦笑)。

ちょっと戦って、資産価値を上げて引越しマスw
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■動物占:ペガサス
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